Unser Ferienhaus soll Ihnen ein zweites zu Hause sein. Sie sollen sich wohlfühlen und ausruhen können. Wir haben uns mit der Einrichtung viel Mühe gegeben und hoffen, dass Sie alles vorfinden, was Sie benötigen.

Die nachstehende Hausordnung soll eine Hilfestellung für einen harmonischen Aufenthalt sein. Außerdem haben wir einige Regeln aufgeführt von denen wir hoffen, dass sie Ihr Verständnis finden. Durch eine ordentliche Behandlung des Hauses und desses Einrichtung helfen Sie uns auch in Zukunft, Ihnen und anderen Gästen zufriedenstellende Räumlichkeiten anzubieten.

1. Allgemein

Sollten Sie irgendetwas in der Einrichtung vermissen oder wenn Sie Hilfe brauchen, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Sämtliche Dinge, die sich im Ferienhaus oder auf der Terrasse befinden oder dazugehören, dürfen und sollen von den Gästen benutzt werden. Bitte gehen Sie mit der gesamten Einrichtung und dem Inventar sorgsam um und behandeln Sie das Mietobjekt pfleglich. Tragen Sie bitte Sorge dafür, dass auch Ihre Mitreisenden die Mietbedingungen einhalten.

2. Küche

Bitte gehen Sie pfleglich mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um. Da eine verschmutzte Küche niemanden erfreut, stellen Sie bitte Geschirr, Töpfe und Besteck nur in sauberem und trockenem Zustand in die Schränke. Stellen Sie heiße Töpfe und andere heiße Gegenstände bitte nicht ohne Untersetzer auf die Tische oder die Arbeitsplatte. Benutzen Sie zum Schneiden immer ein Schneidebrett als Unterlage. Hinterlassen Sie den Innenraum von Backofen und Aussengrills bitte im sauberen Zustand.

3. Beschädigungen

Niemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Wir würden uns freuen, wenn Sie den entstandenen Schaden mitteilen und wir diesen, nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen. Haben Sie selbst Schäden verursacht, sind Sie verpflichtet, den Vermieter unverzüglich zu unterrichten. Der Gast haftet für alle Schäden, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel, welche durch ihn oder durch von ihm eingeladene Gäste verursacht werden. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen. Ein Schadens-Formular liegt in der Gästemappe oder steht unter www.villa-olea.de/Schaden zum Downloaden bereit.

4. Lüften

Zur Vermeidung von Schimmelbildung bitten wir Sie die Räume ausreichend zu lüften, mindestens 1x Stosslüftung am Tag für 5-10 Min und insbesondere nach dem Duschen/Baden.

5. Sorgfaltspflicht

Wir bitten unsere Gäste, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch Mitreisende und Angehörigen die Mietbedingungen einhalten. Die Eingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein und beim Verlassen des Hauses verschlossen werden. Ebenso sind auch alle Fenster bei Verlassen des Hauses zu schließen, um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden. Auf der Terrasse und im Garten ist das Fahren mit Fahrrädern, Tretrollern und ähnlichen Gegenständen nicht erlaubt, um Beschädigungen an den Fliesen, Fliegengittern usw. zu vermeiden.

6. Entsorgung

Der Abfall wird nach Restmüll, Papier und Verpackungen (Gelbe Tonne) getrennt. Entsprechende Behältnisse stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Mülleimer und Kosmetikeimer im Bad bitte nur mit Mülltüten benutzen und diese verschlossen in die Restmülltonne entsorgen. In Spülen, Waschbecken und Toilette dürfen Abfälle, Asche, schädliche Flüssigkeiten und ähnliches nicht hineingeworfen oder – gegossen werden. Geruchsbelästigender Müll, wie z. B. Fischabfäll bitte verschlossen in einer Tüte in der Restmülltonne vor dem Haus entsorgen. Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen oder Beschädigungen in den Abwasserrohren auf, so trägt der Gast die Kosten der Instandsetzung. Bei eventuell auftretenden Störungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjektes ist der Mieter verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zu halten.

7. Reinigung

Sollte Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf Boden oder Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir Sie dies sofort zu beseitigen. Wir bitten Sie, die Ferienwohnung bei Abreise besenrein zu hinterlassen und alles benutzte Geschirr wieder sauber in die Schränkeeinzuräumen. Bettwäsche und Handtücher sind mit einem Set pro Person für die Buchungsdauer inkludiert. Endreinigung ist obligatorisch und unabhängig von der Dauer, wird gemäß Preisliste pauschal berechnet. Zwischenreinigung und öfterer Tausch der Handtücher und Bettwäsche sind gegen Aufpreis möglich.

8. Ruhezeiten

Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittags-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten. Auch in dem Ferienhaus selbst sollte aus Rücksicht zwischen 22:00 und 8:00 Uhr Ruhe gehalten werden. Sehr laute Musik auf der Terrasse oder im Garten ist generell zu vermeiden.

9. Internet/WLAN

Die Nutzung des Internets mit Ihrem eigenen WLAN fähigen Endgerät (Notebook, Tablet, Smartphone etc.) über den WLAN-Anschluss ist für den Mieter kostenlos. Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus.

10. Bewässerung Poolroboter

Zwischen 21.00 Uhr abends und 7.00 Uhr morgens wird die Hecke durch die automatische Bewässerungsanlage gepflegt. Bei der Endreinigung wird auch ein Poolroboter eingesetzt. Wenn der Roboter, nach Beendigung der Reinigungszeit noch läuft, kann dieser ganz einfach mit Hilfe einer Angel rausgeholt werden. Infos dazu werden auch auf unserem Youtube-Kanal gezeigt.

11. Rauchen und Feuer

Rauchen ist innerhalb des Ferienhauses nicht erlaubt. Dies betrifft auch Verdampfer, Räucherstäbchen, Räuchergefäße oder Vergleichbares. Bitte verlassen Sie zum Rauchen das Ferienhaus und rauchen Sie beispielsweise auf der Terrasse und stellen sicher, dass der Rauch nicht in das Haus ziehen kann. Offenes Feuer wie Kerzen etc. sind im Ferienhaus und auch auf der Terrasse nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung wird eine Gebühr von bis zu 1000 Euro erhoben, da die Räume einer sehr umfangreichen Reinigung unterzogen werden müssen.

12. Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren ist grundsätzlich erlaubt, muss aber von den Eigentümern genehmigt werden. Werden Tiere, ohne das der Vermieter davon in Kenntnis gesetzt wurde, mitgebracht, wird eine Pauschale von 75 € pro Tag fällig und der Vermieter berechnet eine zusätzliche Reinigungspauschale von 200 € die Woche.

13. Parkmöglichkeiten

Es kann direkt vor dem Ferienhaus im Hof geparkt werden, weitere öffentliche Stellflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Fliesen vor der Haustür dürfen auf keinen Fall mir einem Auto befahren werden.

14. Strom

Jeder Gast entscheidet selbst, wie weit er Klimaanlage etc. nutzt und unterliegt keiner Pauschalverteilung. Dennoch bitten wir Sie mit den Ressourcen Wasser und Strom schonend umzugehen.

15. Hausrecht

Bei sofort notwendigen Reparaturen kann es unerlässlich sein, dass der Vermieter das Ferienhaus ohne Wissen des Gastes betreten muss. Der Vermieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Vermieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

16. Schlüssel

Das Ferienhaus kann nur mit einem Schlüssel geöffnet werden. Dieser wird bei der Ankunft und nach der Übergabe des Hauses und der Kaution übergeben.

17. Haftung

Unsere Haftung für etwaige Schäden, die Ihnen im Zusammenhang mit der Benutzung unseres Ferienhauses, der Einrichtung und Pools gleich welcher Art entstehen, beschränkt sich auf Fälle des Vorsatzes bzw. grober Fahrlässigkeit. Für Verluste von Kleidung, Ausrüstung und Wertgegenständen übernehmen wir. keine Haftung. Wird die Nutzung durch höhere Gewalt oder sonstige Einwirkungen ohne Verschulden des Betreibers beeinträchtigt, so besteht kein Anspruch auf Haftbarmachung.

18. An- und Abreise

Die Anreise erfolgt gemäß Buchungsbedingungen, um 16:00 Uhr. Am Abreisetag bitten wir unsere Gäste, das Ferienhaus bis spätestens 10:00 Uhr freizugeben. Bei Ihrer Abreise sollte das Ferienhaus wieder so aussehen, wie Sie sie es vorgefunden haben. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.

19. Veranstaltung

Jegliche Veranstaltungen, wie Partys o.ä., mit nicht bei der Buchung angegeben Personen müssen vor der Durchführung genehmigt werden. Beachten Sie, dass eine nicht genehmigte Veranstaltung zur sofortigen Kündigung des Mietvertrages führen kann.

20. Pool

Die Nutzung des Pools ist nur in der Zeit zwischen 08:00 Uhr und 22:00 Uhr gestattet. Die Wassertiefe beträgt durchgehend 1,40 Meter. Daher ist die Nutzung des Pools nur Personen erlaubt, die schwimmen können. Die Nutzung des Pools erfolgt ausschließlich auf eigene Gefahr. Kinder bis 14 Jahre, sind während der gesamten Zeit im Pool oder im Aufenthaltsbereich des Pools zu beaufsichtigen. Das Springen vom Beckenrand ist nicht erlaubt. Die Nutzung des Pools ist nur in Badekleidung erlaubt und vor Nutzung muss sich geduscht werden. Im Pool und im direkt angrenzenden Bereich sind keinerlei Getränke und Speisen erlaubt. Der Vermieter des Ferienhauses ist von jeder Haftung ausgeschlossen. Die Pooleinrichtungen sind pfleglich zu behandeln. Bei missbräuchlicher Benutzung, schuldhafter Verunreinigung oder Beschädigung haftet der Gast für den Schaden. Die Gäste haben alles zu unterlassen, was den guten Sitten sowie der Aufrechterhaltung der Sicherheit, Ruhe und Ordnung zuwiderläuft. Behälter und Gegenstände aus Glas oder andere zerbrechliche Gegenstände bzw. scharfkantige Gegenstände von denen eine Verletzung ausgehen könnte (Getränke-Flaschen, Shampoo-Flaschen usw.) dürfen im Poolbereich nicht benutzt werden. Die Benutzung ist nicht gestattet für Personen, die unter Einfluss berauschender Mittel stehen, Tiere, Personen, die an einer meldepflichtigen übertragbaren Krankheit im Sinne des Bundesseuchengesetzes (im Zweifelsfall kann die Vorlage einer ärztlichen Bescheinigung gefordert werden) oder offenen Wunden oder Hautausschlägen leiden, Personen, die sich ohne fremde Hilfe nicht sicher fortbewegen oder an- und auskleiden können. Blinden, Seelischkranken sowie Anfallskranken ist die Benutzung des Pools nur zusammen mit einer Begleitperson gestattet. Die Gäste benutzen den Pool einschließlich aller Einrichtungen und zur Verfügung gestellte Freizeitgeräte und Sportgeräte auf eigene Gefahr, unbeschadet der Verpflichtung des Vermieters, den Pool und Einrichtungen in einem verkehrssicheren Zustand zu erhalten. Für höhere Gewalt und Zufall sowie Mängel, die auch bei Einhaltung der üblichen Sorgfalt nicht sofort erkannt werden, haftet der Vermieter nicht. Für die Zerstörung, Beschädigung oder für das Abhandenkommen der in die Einrichtung eingebrachten Sachen wird nicht gehaftet. Der Pool darf nur nach gründlicher Körperreinigung benutzt werden. Die Verwendung von Seife außerhalb der Bäder im Haus und Außendusche ist nicht gestattet. Alle Badegäste müssen Badebekleidung tragen. Neoprenanzüge sind grundsätzlich erlaubt. Straßenkleidung oder T-Shirts dürfen im Wasser grundsätzlich nicht getragen werden. Das Hineinstoßen oder Werfen anderer Personen in die Becken ist untersagt. Das Rennen auf den Beckenrändern ist wegen der hohen Unfallgefahr nicht gestattet. An der Stirnseite des Pools befinden sich zwei Schächte in denen sich die Filteranlage und Drainage-Pumpe befindet. Diese Schächte dürfen nicht geöffnet oder betreten werden. Das Poolwasser benötigt keine weitere Spülung, denn dies geschieht vollautomatisch und auch die automatische Chlor-Steuerung regelt die Wasserqualität. Der Poolservice kommt einmal pro Woche auf das Gelände und prüft die Wasserqualität. Dem Poolservice muss unbedingt Zugang gewährt werden. Auch kann der Poolservice eigenständig das Gelände betreten.

21. Gasgrill

Der Gasgrill ist pfleglich zu behandeln. Bei missbräuchlicher Benutzung, schuldhaften Verunreinigungen, Beschädigungen haftet der Gast für den Schaden. Die Benutzung des Gasgrills ist nur Personen über 18 Jahren erlaubt. Für den Gasgrill kann bei der Buchung eine Gasflasche bestellt werden, die vom Vermieter kostenpflichtig zur Verfügung gestellt wird. Der Grill muss nach jeder Benutzung gereinigt werden. Der Grill ist nur auf eigene Gefahr zu nutzen. Für entstandene Schäden am Grill, am Haus und alles was dazugehört, haftet der Mieter. Schäden müssen dem Vermieter unverzüglich gemeldet werden.

22. Aufbettung

Kinderstuhl oder Babybett sind möglich und müssen vor Anreise angefragt werden und sind ggf. aufpreispflichtig.

23. Inventar

Der Gast wird gebeten, unmittelbar nach seiner Ankunft die im Mietobjekt befindliche Inventarliste zu überprüfen und etwaige Fehlbestände spätestens an dem der Ankunft folgenden Tag dem Vermieter oder der von dem Vermieter benannten Kontaktperson mitzuteilen. Der Gast ist verpflichtet, den Vermieter oder ggf. die Hausverwaltung über Mängel der Mietsache unverzüglich zu unterrichten. Unterlässt der Gast diese Meldung, so stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsmäßigen Leistungen (insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung) zu.

24. Kaminofen

Im Haus befindet sich ein Kaminofen, der von den Gästen, aber nur in der Herbstsaison und bei Buchungen im Frühjahr , genutzt werden kann. Die Nutzung des Kamins wird entsprechend der Saisonin den Mietverträgen geregelt werden. Bitte machen Sie sich

mit der Handhabung des Ofens im Vorhinein vertraut, eine Anleitung finden Sie auch auf dem YouTube-Kanal der Villa Olea. Verwenden Sie nur trockenes Holz als Brennmaterial. Verboten ist in der Natur gesammeltes Holz. Bedenken Sie, dass viele Stellen des Ofens heiß werden können. Für die Bedienung des Ofens finden Sie im Haus als Hitzeschutz einen Handschuh. Achten Sie darauf, dass Kinder dem Ofen bei Betrieb nicht zu nahekommen. Nach der Nutzung bzw. vor der Abreise sind Aschereste zu entfernen und der Aschekasten zu entleeren.

25. Gesundheit

Sollten Sie oder Ihre mitreisenden Gäste in den letzten 14 Tagen respiratorische Symptome aufgewiesen haben oder einen direkten Kontakt zu einer mit´SARS-CoV 2 infizierten Person gehabt haben, so können wir diesen Personen keinen Zutritt zum Ferienhaus gewähren. Alternativ kann der Vermieter durch Vorlage eines aktuellen und anerkannten negativen Corona-Tests dennoch Zutritt gewähren.  Das Poolwasser benötigt keine weitere Spülung, denn dies geschieht vollautomatisch und auch die automatische Chlor-Steuerung regelt die Wasserqualität.

26. Gasgeruch

Stellen Sie Gasgeruch im oder am Ferienhaus fest, zum Beispiel durch die Gasflasche des Grills, dann beachten Sie bitte folgendes: Bitte bewahren Sie Ruhe! Rauchen Sie nicht und zünden Sie keine Feuerzeuge oder Streichhölzer an. Betätigen Sie keine Licht- /Stromgeräteschalter und keinen Sicherungsautomaten. Ziehen Sie keine Stecker an Geräten. Klingeln Sie nicht. Öffnen Sie Türen und Fenster.

27. Rainshower / Walk-In Duschen

Die Duschen können ebenerdig betreten und genutzt werden. Das bietet aber auch das Risiko, dass einfacher Wasser sich in dem Badezimmer verteilen kann oder sogar auch vom Badezimmer in die Zimmer etc. gelangen kann. Bitte stellen Sie unbedingt sicher, dass Wasser nicht den Duschbereich verlässt und nutzen Sie immer einen Duschvorleger vor dem Duschbereich, um ggf. Wasser vor dem Verteilen zu verhindern.

28. Umgang mit Wind und Wetter

Um Beschädigungen durch Wind zu vermeiden, müssen beim Verlassen des Ferienhauses oder spätestens bei Windstärke 4 alle Rollläden hochgefahren werden, Sonnenschirme geschlossen werden bzw. im oder am Haus bei weiterem Anstieg der Windstärke verstaut werden. Die Sitzauflagen der Außenbänke müssen, wie auch bei Regen, dann im Innenraum verstaut werden und es sollten alle Gegenstände im Außenbereich entfernt werden, die sonst unkontrolliert durch den Wind bewegt werden könnten und Beschädigungen an der Einrichtung erzeugen könnten. Die Markise muss unbedingt eingefahren werden und darf bei starkem Wind nicht genutzt und geöffnet werden. Die Grill-Abdeckung muss eng anliegen, damit diese nicht wegwehen kann. Auch müssen bei Regen die Außenfenster geschlossen werden, um ein ggf. Reinregnen in das Haus zu verhindern. Generell sollten alle Fenster und Türen beim Verlassen des Ferienhauses geschlossen werden.

29. Grundsätzliches

Für alles, wofür man eine Anleitung oder eine kurze Einführung benötig, haben wir einen  YouTube-Kanal eingerichtet und kleine Videos eingestellt.
Gerne kontaktieren Sie bei weiteren Fragen die Vermieter direkt untern den angegeben Telefonnummern und Mail Adressen

Stand: 01/01/2024