With over 168 sqm of living space, 3 bedrooms, a spacious outdoor area with private pool and many other highlights, Villa Olea is already waiting for new guests starting in 2024. The villa is located in the small village of Kršin, just outside Novigrad. Surrounded by olive trees, you will find a dreamy holiday feeling and tranquillity here, away from the tourist crowds.
Bedrooms:
3 separate bedrooms with double beds to accommodate up to 6 people, bedside tables, high quality furnishings, space to relax and feel good.
Bathrooms:
One large bathroom with shower and bathtub, another bathroom with shower, separate guest WC, towels/bath towels, 2 hairdryers, bathrobes.
Living room:
Large couch with sleeping option, fireplace, JBL sound equipment, board games, desk for working, light-flooded room atmosphere.
Kitchen:
State-of-the-art kitchen area with top of the range equipment, dining table with seating for up to 8 people, Thermomix, hot air fryer, Bora induction plate, Nespresso coffee machine.
House in general:
168 sqm living area, 850 sqm plot, detached, suitable for families, children, wheelchair users and dogs, surrounded by beautiful nature.
Terrace:
Spacious terrace area, dining table with space for up to 8 people, outdoor kitchen, coal barbecue, gas barbecue, sink, 2 deck chairs, 4 sun loungers, 2 rocking chairs, 3 parasols, lounge area 4 armchairs, seating area.
Outdoor facilities:
Large tiled pool (32 m), boules court (28 m), private outdoor shower, awning for sun protection, space to sunbathe and relax.
Parking spaces:
Spacious and grassed driveway, space for up to 4 cars, own carport for protection from the weather.
Villa Olea is located in the immediate vicinity of Bužinija, a small village that belongs to Novigrad, nestled in the beautiful Croatian countryside. Surrounded by rolling hills, olive trees and close to the sea, the villa lies in a quiet and dreamy environment. The perfect retreat for those looking for the right combination of relaxation and variety.
Only a short drive from the villa, you will find everything you need for a unique holiday in Istria. From numerous restaurants, cafés and bars to several supermarkets and various sightseeing destinations – you will certainly not get bored here.
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All information without guarantee and without claiming to please everyone.
Copyright 2023 Villa Olea. All rights reserved.
House:
Living area 168 sqm
Plot 850 sqm
Detached
Bungalow
Suitability:
Family
Children
Wheelchair users
Dog
A maximum of 1 well-behaved dog is welcome for an additional cleaning fee of €150/week, by prior arrangement.
Outdoor facilities:
Tiled pool 32m
Boules court 16m
Parking for 4 cars
Outdoor shower
Outdoor kitchen with gas barbecue/charcoal grill (gas bottle can be brought directly)
Completely fenced
Terrace
Awning
Terrace:
4 sun loungers
2 deckchairs
2 rocking chairs
3 sunshades
Living room:
Large selection of board games
Smart TV
Desk
Apple Siri with 100 million available songs
JBL Bluetooth speakers also for outdoor use
Fireplace
Kitchen / Dining Outdoor:
8 seats / 2 highchairs
Gas barbecue
Charcoal grill
Top equipment
Induction hob from Bora with exhaust air
Oven
Microwave
Thermomix with Cook-Key
Ice cube maker
Hot air fryer (French fries)
Wine fridge
Bathroom:
One bathroom with shower in one bedroom
One large bathroom with shower and bathtub
Guest WC
Outdoor shower
2 hairdryers
Towels / bath towels
Bathrobes
Laundry:
Washing machine
Iron
Ironing board
Clothes horse
Internet:
WIFI
Cooling / Heating:
Fully air-conditioned
Underfloor heating
Fireplace / Wood
| Bathrobes (for children and adults) | 20,00€/Piece |
| Charcoal / grill lighter | 20,00€/package |
| Gas bottle for gas grill (10kg) | 60,00€/incl deposit |
| Thermomix | 50,00€/stay |
| Bademäntel (für Kinder und Erwachsene) | 10,00€/Stück |
| Grillkohle / Grillanzünder | 20,00€/SackPaket |
| Gasflasche für Gasgrill 10kg | 60,00€/inkl Pfand |
| Thermomix | 50,00€/Aufenthalt |
Wenn Sie aus der Liste etwas zubuchen wollen, dann geben Sie das bitte im Textfeld an. Vielen Dank!
Bakery PEKARA
5 minutes away by car is a bakery with a great selection.
Opening hours:
Address: Murve ul. 78, 52466, Novigrad, Kroatien
Supermarket
The Plodine supermarket in Novigrad is opposite the bakery, as described above.
Winery Pernio
A few minutes away from Villa Olea is the Pervino winery. Very beautiful winery. Even the way to get there is beautifully designed and looks very inviting. A small shop is very nicely furnished. Wine tasting included.
Address: Sv. Servul 7c, 52466, Novigrad
Route 1
Length 19.00 km
Altitude difference 210 m
Route 2
Length 32.00 km
Altitude difference 450 m
Konoba Nino – Homemade cuisine and home-brewed beer
Only 2 minutes by car from the villa. Can also be reached in 10 minutes by bike. This is where the locals go to eat. Small menu, but everything freshly cooked. The home-brewed beer is worth a visit in itself.
Address: Bužinija 21, 52466, Bužinija, Croatia
Tri Palme Novigrad- Regional Cuisine
The Tri Palme is located just outside Novigrad in the district of Karpinjan, directly opposite the tennis courts with a view of the sea. It’s a bit quieter here than at the harbour, the prices are reasonable, the portions huge, the service good, everything tastes great – in short, highly recommended! Easy to reach by bike from Villa Olea!
Address: Karpinjanska ul. 14, 52466, Novigrad
Tri Kantuna Tar – Homemade Cuisine
Super authentic Istrian restaurant! Our favourite place for a meal in an Istrian atmosphere. We also invited guests here for our wedding reception. Unfortunately, word got around what a great restaurant it is, and you have to wait half an hour to get a seat. It’s worth the wait! Really recommendable. Multilingual staff… German, Dutch, English, Croatian ….
Address: Ulica Istarska 2, 52465, Tar
Casanova Beach Bar Vrsar – Bar and Grill
Casanova Beach Bar is located on the beach in the sports and recreation area ‚Montraker‘ in Vrsar. From early morning with the best coffee to sunset with an excellent selection of wines and cocktails and food, Casanova Beach Bar offers something for every part of the day. The atmosphere is outstanding and in the evening you can enjoy one of the most beautiful sunsets in Istria.
Address: Montraker bb, 52450, Vrsar
Restaurant KOLO Kršin – Upscale cuisine
Just a few metres walk in Kršin from Villa Olea is the restaurant (with pansion) Kolo. However, Kolo is only for adults and children over the age of 16. Great modern cuisine, highest quality from regional products. Only recommended!
Address: Kršin 37, 52466, Novigrad
Stancija Špin Tar – Homemade Istrian Cuisine
Such a beautiful konaba along the Cheese Road, where you can taste and buy olive oil and cheese. Istrian cuisine that is homemade. The dishes offered are not found everywhere, which is why Stancija Špin is famous and unique. A large playground for children and plenty of exercise for dogs. There is also enough parking space. We celebrated our wedding there and were really thrilled. From Villa Olea, Stancija Špin can be reached by car in a few minutes.
Address: Stancija Špin 4, 52465, Tar
Primizia Tavern Brtonigla
In the neighbouring village of Brtonigla, only 5 minutes by car, you will find the Primizia in the middle of this picturesque village. Many dishes are prepared in an original Istrian bread oven.
Original, simple and healthy food, prepared the way it used to be. This is pure Istria.
Address: Ul. Marconi 4, 52474, Brtonigla
Kod Marice Novigrad – For fish lovers
Modern restaurant in Novigrad. It serves traditional Istrian and Mediterranean cuisine. Kod Marice is famous for its fish dishes.
The varied cuisine offers: Meat dishes, fish specialities, mussels, various pasta dishes and vegetarian dishes.
A large variety of freshly caught fish, caught by their own fishing boat „Zmorac“.
Address: Murve ul. 3B, 52466, Novigrad
MY Old Lady Novigrad – Breakfast and Bar
The wooden boat „My Old Lady“ found her berth on land at the beginning of 2021. Super breakfast with a view of Novigrad harbour. For children there is a nice playground on the same site. For dogs, there is a fenced-in dog area right next door with fun and games for humans and animals, including shady spots.
Address: Ul. Sv. Antona, 52466, Novigrad
Valentino Cocktail & Champagne Bar Rovinj
The most amazing bar in all of Istria. Right by the sea, you sit in the rocks and just enjoy the breathtaking atmosphere. Bar Valentino is the „place to be“ in the picturesque resort of Rovinj. Renowned magazines and newspapers from all over the world are full of praise for the Valentino. One of the most beautiful paraphrases was delivered by the National Geographic Traveler in their column – „The best places in the world you have to see“.
After sunset, the shimmering turquoise sea, flickering candles on the tables, the glowing starry sky and the pleasant lounge music create a beautiful and unique atmosphere with champagne and cocktails.
Address: Santa Croce 28, 52210 Rovinj
Amore Bar Novigrad
Sunset and cool drinks. A must in Novigrad. From Villa Olea you can also reach it by bike. Sit directly on the water and look out over the beautiful sea. You have to experience that. There are many restaurants around where you can eat well.
Address: Porporela ul. 5, 52466, Novigrad
Dog Dreams Beach and Bar
This small kiosk not only satisfies hungry and thirsty two-legged friends, but also serves salads, snack platters and burgers. Vegetarian dishes too. Absolute dog highlight: a – non-alcoholic – own dog beer! Dog beach right there.
Address: Uvala, Kastanija, 52466, Novigrad
Istralandia Water Park
Only 3 km from the Villa Olea. Water fun for the whole family.
Opening hours : 10:00 – 18:00 hrs.
Children up to 1 metre have free entry.
Dinopark Funtana
Theme park with life-size dinosaurs, rides, snack bars and live entertainment shows.
Adress: Istarska ul. 16, 52452, Funtana
Opening hours Thu-Thu 10:00 – 18:00
Aquarium in Pula
Not far from Pula, on the peninsula of Verudela, there is still an old fortress. In order not to leave it empty, the Aquarium of Pula was uniquely embedded in the old fortress walls. There are a total of 60 show tanks on two floors. Here you can experience the underwater world of the Mediterranean, local lakes and rivers as well as tropical oceans.
Bäcker PEKARA
5 Minuten mit dem Auto entfernt ist ein Bäcker mit toller Auswahl.
Öffnungszeiten:
Adresse: Murve ul. 78, 52466, Novigrad, Kroatien
Supermarkt
Der Plodine Supermarkt in Novigrad ist gegenüber der Bäckerei, wie oben beschrieben.
Weingut Pernio
Wenige Minuten von der Villa Olea entfernt, befindet sich das Weingut Pervino. Sehr schönes Weingut. Schon der Weg dorthin ist sehr schön gestaltet und sieht sehr einladend aus. Ein kleiner Laden ist sehr schön eingerichtet. Weinprobe inklusive.
Adresse: Sv. Servul 7c, 52466, Novigrad
Metzgerei „KRISTIAN“
Lokale Metzgerei im nahegelegenen Ort Brtonigla mit zahlreichen Fleischspezialitäten für Grillabende und Co.
Wasserpark Istralandia
Nur 3 km von der Villa Olea entfernt. Wasserspaß für die ganze Familie.
Öffnungszeiten : 10:00 – 18:00 Uhr
Kinder bis 1 Meter haben kostenlosen Eintritt.
Dinopark Funtana
Themenpark mit lebensgroßen Dinosauriern, Fahrgeschäften, Snackbars und Live-Unterhaltungsshows.
Adresse: Istarska ul. 16, 52452, Funtana
Öffnungszeiten Do-Di 10:00 – 18:00 Uhr
Aquarium in Pula
Nicht weit, von Pula, auf Halbinsel Verudela befindet sich noch heute eine alte Festung. Um diese nicht leer stehen zu lassen, wurde das Aquarium von Pula einzigartig in die alten Festungsmauern eingebettet. Auf zwei Stockwerken befinden sich insgesamt 60 Schaubecken. Hier erleben Sie die Unterwasserwelt des Mittelmeeres, einheimische Seen und Flüsse als auch tropische Ozeane.
Konoba Nino – Hausgemachte Küche und selbstgebrautes Bier
Nur 2 Minuten mit dem Auto von der Villa entfernt. Mit dem Rad auch in 10 Minuten zu erreichen. Hier gehen die Einheimischen zum Essen. Kleine Karte, aber alles frisch gekocht. Das selbstgebraute Bier ist schon einen Besuch wert.
Adresse: Bužinija 21, 52466, Bužinija, Kroatien
Tri Palme Novigrad– Regionale Küche
Das Tri Palme liegt etwas außerhalb von Novigrad im Ortsteil Karpinjan, direkt gegenüber den Tennisplätzen mit Blick auf das Meerr. Hier gehts etwas ruhiger zu als am Hafen, die Preise sind günstig, die Portionen riesig, der Service gut, es schmeckt alles super – kurzum sehr zu empfehlen! Von der Villa Olea leicht auch mit dem Rad zu erreichen!
Adresse: Karpinjanska ul. 14, 52466, Novigrad
Tri Kantuna Tar – Hausgemachte Küche
Super authentisches Istrisches Restaurant! Unser Lieblingsort für ein Essen in istrischer Atmosphäre. Auch hier haben wir die Gäste für unsere Hochzeitsfeier eingeladen. Leider hat es sich herumgesprochen, welch tolles Restaurant es ist und man muss schon mal eine halbe Stunde warten, um einen Platz zu bekommen. Warten lohn sich! Wirklich weiterzuempfehlen. Personal mehrsprachig… Deutsch, Niederländisch, Englisch, Kroatisch ….
Adresse: Ulica Istarska 2, 52465, Tar
Casanova Beach Bar Vrsar – Bar und Grill
Die Casanova Beach Bar befindet sich am Strand in der Sport- und Erholungszone ‚Montraker‘ in Vrsar. Vom frühen Morgen mit dem besten Kaffee bis zum Sonnenuntergang mit einer ausgezeichneten Auswahl an Weinen und Cocktails und Speisen bietet die Casanova Beach Bar etwas für jeden Teil des Tages. Die Atmosphäre ist überragend und am Abend kann man einen der schönsten Sonnenuntergänge Istriens genießen.
Adresse: Montraker bb, 52450, Vrsar
Restaurant KOLO Kršin – Gehobene Küche
Nur wenige Meter zu Fuß in Kršin von der Villa Olea entfernt, befindet sich das Restaurant (mit Pansion) Kolo. Das Kolo ist aber nur für Erwachsene und Kinder ab 16 Jahren. Tolle moderne Küche, höchste Qualität aus regionalen Produkten. Nur zu empfehlen!
Adresse: Kršin 37, 52466, Novigrad
Stancija Špin Tar – Hausgemachte Istrische Küche
Eine so schöne Konaba entlang der Käsestraße, wo man Olivenöl und Käse probieren und kaufen kann. Istrische Küche, die hausgemacht ist. Die Gerichte, die angeboten werden, sind nicht überall zu finden, weshalb das Stancija Špin berühmt und einzigartig ist. Ein großer Spielplatz für Kinder und viel Auslauf für Hunde. Genug Parkplätze gibt es auch. Wir haben unsere Hochzeit dort gefeiert und waren wirklich begeistert. Von der Villa Olea ist Stancija Špin mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Adresse: Stancija Špin 4, 52465, Tar
Primizia Taverne Brtonigla
Im Nachbarort Brtonigla, nur 5 Minuten mit dem Auto, liegt mitten in diesem malerischen Ort das Primizia. Viele Speisen werden in einem original istrischen Brotofen zubereitet.
Ursprüngliches, einfaches und gesundes Essen, zubereitet wie früher. Das ist pures Istrien.
Adresse: Ul. Marconi 4, 52474, Brtonigla
Kod Marice Novigrad – Für Fischliebhaber
Modernes Restaurant in Novigrad. Es gibt dort traditionelle, istrische und mediterrane Küche. Bekannt ist das Kod Marice für Ihre Fischgerichte.
Die abwechslungsreiche Küche bietet: Fleischgerichte, Fischspezialitäten, Muscheln, verschiedene Nudelgerichte und vegetarische Gerichte.
Eine große Vielfalt von fangfrischem Fisch, der von dem eigenen Fischboot „Zmorac“ gefangen wird.
Adresse: Murve ul. 3B, 52466, Novigrad
MY Old Lady Novigrad – Frühstücken und Bar
Adresse: Ul. Sv. Antona, 52466, Novigrad
Valentino Cocktail & Champagne Bar Rovinj
Die tollste Bar in ganz Istrien. Direkt am Meer sitz man in den Felsen und genießt einfach nur die atemberaubende Atmosphäre. Die Bar Valentino ist der „Place to be“ im malerischen Urlaubsort Rovinj. Renommierte Magazine und Zeitungen aus der ganzen Welt überschlagen sich mit Lobeshymnen für das Valentino. Eine der schönsten Umschreibungen lieferte der National Geographic Traveler in Ihrer Rubrik – „Die besten Plätze der Welt, die man gesehen haben muss“
Nach Sonnenuntergang sorgt das türkis schimmernde Meer, flackernde Kerzen auf den Tischen, der leuchtende Sternenhimmel und die angenehme Loungemusik für eine wunderschöne und einzigartige Atmosphäre bei Champagner und Cocktails.
Adresse: Santa Croce 28, 52210 Rovinj
Amore Bar Novigrad
Sonnenuntergang und coole Drinks. Ein Muss in Novigrad. Von der Villa Olea auch super mit dem Rad zu erreichen. Direkt am Wasser sitzen und auf das wunderschöne Meer schauen. Das muss man erlebt haben. Drumherum sind viele Restaurants, wo man gut Essen gehen kann.
Adresse: Porporela ul. 5, 52466, Novigrad
Dog Dreams Beach and Bar
Der kleine Kiosk bedient nicht nur hungrige und durstige Zweibeiner, sondern es gibt auch Salate, Snackplatten und Burger. Auch vegetarische Gerichte. Absolutes Hunde-Highlight: ein – alkoholfreies – eigenes Hundebier! Hundestrand direkt dabei.
Adresse: Uvala, Kastanija, 52466, Novigrad
Route 1
Länge 19,00 km
Höhenunterschied 210 m
Route 2
